Comercial para Locação, Mongaguá / SP

Descrição do Imóvel

Apresentamos uma oportunidade singular para investidores que buscam diversificação e alta liquidez: um salão comercial de planta ampla, situado na rua mais movimentada de Agenor de Campos, em Mongaguá/SP. Com 2 banheiros bem distribuídos, copa e cozinha integrados, o imóvel oferece ainda um mezanino superior equipado com banheiro e espaço para preparo de alimentos, além de uma edícula nos fundos que amplia as possibilidades de uso. Acabamentos funcionais e pé-direito generoso garantem versatilidade para operações de varejo, prestação de serviços ou gastronomia, permitindo adaptação a diferentes perfis de locatários.

O entorno reforça o potencial de rentabilidade: perfil comercial consolidado, com bares, restaurantes, farmácias, escolas e supermercados a poucos metros, atraindo fluxo constante de consumidores e moradores da região. A visibilidade em via de grande movimento traz impacto direto na performance de vendas e na valorização do imóvel, enquanto a proximidade de importantes vias de acesso facilita o deslocamento de clientes e funcionários. IPTU a consultar, oferecendo flexibilidade para negociação personalizada de custos operacionais.

Para o investidor que busca retorno estável e valorização no médio prazo, este imóvel apresenta condições ideais de locação imediata e múltiplas oportunidades de geração de receita. A distribuição inteligente dos ambientes e a localização estratégica tornam este espaço um ativo seguro, com apelo a diferentes ramos de negócios. Agende agora mesmo uma visita e descubra como inserir esse empreendimento no seu portfólio, garantindo participação em um dos mercados mais dinâmicos do litoral paulista.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(13) 3448-1225 - Litosul Imóveis

imoveis@litosul.com.br

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